Для слабовидящих     карта сайта    воскресенье 15 декабря 2019, 20:50; Перейти к действующей версии сайта
НовостиАктуальноО городеОрганы местного самоуправления Правовые актыОткрытый бюджетЗаказы и УслугиПамятка населениюСсылкиКонтакты
Полярные Зори / Виртуальная приемная / Об отключении домофона
Виртуальная приемная


    Об отключении домофона

    Вопрос № 8649 от 08 сентября 2016

    Задал(а): Елена Геннадьевна

    Уважаемый Максим Олегович! В нашем подъезде отключили у всех жителей подъезда домофон и механизм запирания входной двери за неуплату. В своем письме от 23 августа 2010 г. N 30665-ИБ/14 Министерство регионального развития Российской Федерации поясняет, что домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и в подпункте "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491. rn«Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. Управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией. Поэтому, данная услуга навязана гражданам, взимание платы по данной услуге абсолютно незаконно!» (Цитирую руководителя Общества защиты прав потребителей «Общественный контроль» Сергея Барсукова). Кстати, никакого договора со мной никакая компания на заключала, соответственно, оплату я не делаю; гарантийный срок обслуживания двери, по закону, составляет 5 лет. Весь этот период с нас взимают денежные средства

    Ответ:
     Уважаемая Елена Геннадьевна!

     По поручению главы муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией Пухова М.О., Ваше обращение, по вопросу обслуживания домофона, рассмотрено в Отделе имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори (далее -ОИОиМК).
     По существу вопроса сообщает, что домофон, как оборудование находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.
     В соответствии с. ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация осуществляет свою деятельность согласно договора управления многоквартирным домом, который заключается с собственниками жилых помещений.
     Согласно договора управления от 01.07.2014 г., заключенного между ОИО и МК и ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори», в Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не включены работы по содержанию оборудования домофона, в связи с чем, в тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не заложена сумма расходов необходимых для выполнения Управляющей организацией данного вида работ.
      Для наделения Управляющей организации полномочиями по обслуживанию домофона, необходимо проведение собрания собственников жилья, где будут утверждены необходимые изменения в договор управления, а также при необходимости изменения тарифа на содержание и ремонт.


    опубликовано 14.09.2016 в 16:57

    [версия для печати]

    перейти: другие вопросы





Все фотографии


    Главная | О городе | Новости | Администрация | Совет депутатов | Правовые акты | Заказы и Услуги | Памятка населению | Ссылки | Контакты | Виртуальная приемная | Опрос | Карта сайта | Актуально | Контрольно-ревизионная комиссия | Органы местного самоуправления | Открытый бюджет | Инвестиционная деятельность | Предпринимателям | Антикоррупция | Обращения граждан | Кадровое обеспечение | Электронные услуги | Открытые данные | Памятка для жителей Украины | Реализация указов Президента РФ от 07-05-2012 | Отчеты, заключения, аналитические записки, планы работы | Градостроительство | Неформальная занятость | Антинаркотическая комиссия | Общественные советы | Доступная среда | Технологические схемы | Формирование комфортной городской среды | Антитеррористическая комиссия | Социальные проекты ГК "Росатом"

    © 2008 - 2019, Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией

    Изготовление: Webhibiny.ru

    Участник рейтинга лучших сайтов
    Правительство Мурманской области